Home or business loan
Entrada: 30000000, 5% annual, 60 months
Resultado: Monthly payment stays fixed while interest share gradually falls
Calculadora de Empréstimo
Calcula parcela mensal, juros totais e tabela de amortização para financiamento imobiliário, consignado e veicular. Compare SAC, Tabela Price etc. ajustando valor, taxa e prazo.
Informações do Empréstimo
Fórmula e lógica de decisão
Calculadora de Empréstimo estima o resultado com base nos valores informados, na lógica padrão de cálculo e na fórmula exibida abaixo, para que você valide o cenário antes de decidir.
Monthly payment = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
Exemplos práticos
Shorter repayment
Entrada: 10000000, 4% annual, 24 months
Resultado: Higher monthly payment, lower total interest
Como usar esta calculadora
- 1Insira o valor total do empréstimo e a taxa de juros anual.
- 2Defina o prazo de pagamento em meses ou anos.
- 3Analise as parcelas mensais, os juros totais e a tabela de amortização.
Como interpretar o resultado
- O ideal é analisar o resultado junto com a unidade, o modo e as premissas usadas na entrada antes de comparar alternativas.
- Se o número parecer estranho, normalmente vale revisar primeiro a direção do cálculo, o valor-base ou a condição de data.
Erros comuns de entrada
- Inserir valores monetários, percentuais, datas ou fusos no modo errado e inverter a lógica do cálculo.
- Comparar resultados sem alinhar unidades, taxas, câmbio ou período de referência.
Perguntas frequentes
A calculadora gera tabela de amortização?
Sim, você obtém uma tabela detalhada mostrando o valor de cada parcela, os juros pagos e o saldo devedor ao longo de todo o período. Aplica-se a financiamentos da Caixa/Itaú no Brasil (Sistema Price ou SAC, em reais) e a créditos habitacionais portugueses (Euribor + spread, em euros).
Posso comparar diferentes cenários de empréstimo?
Sim, altere os valores de empréstimo, taxas de juros e prazos para comparar diferentes opções e encontrar as melhores condições.
Quais tipos de amortização são suportados?
A calculadora suporta o sistema de amortização com parcelas fixas (Price/SAC), o mais utilizado em empréstimos pessoais e financiamentos.
Suporta diferentes métodos de amortização?
Sim. A calculadora compara a tabela SAC (parcelas com amortização constante) e a tabela Price (parcelas iguais), mostrando a parcela mensal e o total de juros para cada método.