1세대1주택 12억 이하
इनपुट: Sale 1.0B, purchase 700M, primary residence, 5y hold/5y resided
परिणाम: Fully exempt — total tax 0
कोरिया रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ कर कैलकुलेटर
अचल संपत्ति (घर, ज़मीन) की बिक्री मूल्य, खरीद मूल्य, खर्च और होल्डिंग अवधि के आधार पर पूंजीगत लाभ कर की गणना करें। दीर्घकालिक छूट, अनुक्रमण और प्रगामी दरों को स्वचालित रूप से लागू करें।
लेन-देन विवरण
दलाली शुल्क, पूंजीगत सुधार, अधिग्रहण कर आदि।
सूत्र और निर्णय तर्क
कोरिया रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ कर कैलकुलेटर आपके इनपुट, सामान्य गणना नियमों और नीचे दिए गए सूत्र के आधार पर परिणाम का अनुमान देता है, ताकि आप निर्णय लेने से पहले परिदृश्य को जल्दी जाँच सकें।
Capital gain = sale price − purchase price − expenses
Taxable base = (capital gain − long-term deduction) − 2.5M basic deduction
Total tax = (progressive or short-term rate × base) × 1.1 (incl. local tax)
उदाहरण
General housing held 5 years
इनपुट: Sale 600M, purchase 500M, holding 5y
परिणाम: Roughly 15M income tax + 10% local tax
Short-term housing under 1 year
इनपुट: Sale 600M, purchase 500M, holding 6 months
परिणाम: 70% short-term rate on the taxable base
इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करें
- 1विक्रय/क्रय मूल्य और खर्च डालें
- 2संपत्ति प्रकार और वर्ष चुनें
- 3आवश्यक हो तो निवास शर्त चेक करें
- 4गणित कर देखें
परिणाम को कैसे पढ़ें
- परिणाम को समझते समय इनपुट की इकाई, मोड और मान्य धारणाओं को साथ में देखना अधिक सुरक्षित होता है।
- यदि परिणाम अपेक्षा से बहुत अलग लगे, तो पहले आधार मान, गणना दिशा या तारीख की शर्तें दोबारा जाँचें।
सामान्य इनपुट गलतियाँ
- राशि, प्रतिशत, तारीख या समय क्षेत्र को गलत मोड में दर्ज करना और गणना की दिशा बदल देना।
- इकाइयों, दरों, विनिमय दरों या अवधि को समान किए बिना सीधे परिणामों की तुलना करना।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
कर कैसे गणना होती है?
लाभ से कटौतियाँ घटाकर दर लागू करें, फिर 10% स्थानीय कर जोड़ें।